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La PARAMOUNT confirma: parque temático en la Región

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Re: La PARAMOUNT confirma: parque temático en la Región

Mensaje por SkuoNe el Mar 14 Sep 2010, 20:20

Sauron escribió:Espero que se ubique dentro del Campo de Cartagena...pero yo apostaría a que va a ser en Alhama también... Lolo
+1 Alhama fijo. Otra cosa es lo que en nuestros corazones deseamos... Wink

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Re: La PARAMOUNT confirma: parque temático en la Región

Mensaje por Perico_pelao el Mar 14 Sep 2010, 21:33

Bueno, si al final es condado de Alhama, tampoco nos pilla mal, la verdad es que esta bastante cerca, y desde luego esa zona tiene muchas hectáreas para construir, y beneficiaria también la zona de costa de Mazarron, que es la menos desarrollada.
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Re: La PARAMOUNT confirma: parque temático en la Región

Mensaje por nano el Mar 14 Sep 2010, 21:53

Aunque fuera en Alhama también nos beneficiaría muchísimo, seguro.
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Re: La PARAMOUNT confirma: parque temático en la Región

Mensaje por Moriarti el Mar 14 Sep 2010, 21:54

Yo creo que la mejor zona desde el punto de vista económico es el campo de CT, y el único inconveniente que veo es que no sabemos si están disponibles a corto plazo los metros que se necesitan.

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Re: La PARAMOUNT confirma: parque temático en la Región

Mensaje por Perico_pelao el Mar 14 Sep 2010, 23:52

Novo Carthago tiene exactamente los m2 que están pidiendo 6.000.000m2, lo que no tengo claro es si estarían dispuestos a comprar este terreno, o incluso involucrar a sus actuales dueños en el proyecto, cualquiera sabe, en estas cosas incluso las relaciones personales de los dueños influyen.
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Re: La PARAMOUNT confirma: parque temático en la Región

Mensaje por Sauron el Miér 15 Sep 2010, 08:23

Lo que cuesta traer la Paramount

El contrato firmado en marzo establece tres pagos a la sociedad radicada en Dubai, acompasados al avance de las negociaciones
La Comunidad debe pagar a Marta Consulting 1,7 millones de euros por su gestión
EL CONTRATO
Firmantes. Marina García Vidal, por Región de Murcia Turística, y Ghassan El Aridi, administrador de Marta Consulting.
Objeto. Consultoría, asesoramiento y mediación para la construcción de un parque temático y estudios de cine de Paramount.
Remuneración. 150.000 euros a la firma del acuerdo; 600.000 euros tras la firma de un primer acuerdo de intenciones entre Paramount y la Región de Murcia, y 750.000 euros más a la firma del acuerdo definitivo entre las mismas partes. Todas las cantidades sin IVA.
La Comunidad Autónoma ha aclarado que no participará en la inversión multimillonaria que será necesaria para construir el parque temático de Paramount en la Región de Murcia, pero el Gobierno regional también admite que las gestiones para hacerse con uno de los complejos de ocio más importantes de Europa no saldrán gratis.
¿Cuánto cuesta conseguir este proyecto? En concreto, la Administración regional se ha comprometido a abonar 1,5 millones de euros (exactamente 1.758.000 euros incluido el IVA) a la sociedad Marta Consulting si la multinacional estadounidense y la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia alcanzan un acuerdo definitivo para instalar el parque en la Región.
Marta Consulting, sociedad radicada en el emirato árabe de Dubai, es propiedad del empresario libanés Ghassan El Aridi, quien ofreció duerante la pasada Feria Internacional de Turismo, de Madrid, al consejero de Cultura, Pedro Alberto Cruz, la posibilidad de lograr el parque de Paramount, y con quien éste y el presidente regional, Ramón Luis Valcárcel, se reunieron el 24 de febrero en Dubai para concretar el plan de operaciones.
La cantidad es suculenta, pero es sólo un aperitivo light si se compara con el 'banquete económico' que se promete en el contrato suscrito entre la Comunidad y Marta Consulting si se consigue el proyecto: 40.000 empleos, atraer entre 2 y 3 millones de turistas al año, entre 800 y 1.600 millones de euros anuales en ingresos en el sector turístico y una imponderable mejora de la imagen de la Región.
Este contrato se firmó en marzo entre la directora general de Turismo, Marina García Vidal, en su condición de consejera delegada de la empresa pública Región de Murcia Turística, y el propio Ghassan El Aridi, y el objeto del mismo es la «asistencia, asesoramiento y mediación tendentes a la facilitación de unos acuerdos con Paramount Licensing».
¿Por qué Marta Consulting y no otra consultora? La sociedad de El Aridi posee experiencia en este tipo de negocios y mantiene relaciones con Paramount. Ruwaad Holding, socio de Marta Consulting, explota en exclusiva los derechos de Paramount en Dubai y también promueve un parque de ocio en Sudáfrica.
En el acuerdo con Región de Murcia Turística se especifican también las retribuciones de Marta Consulting por sus servicios: tres pagos que se realizarán a medida que vayan avanzando las negociaciones y concretándose el proyecto.
Pocos días después de que El Aridi firmara el contrato con la Consejería, éste habría recibido el primer pago, 174.000 euros en concepto de «operaciones preparatorias necesarias para la ejecución de un posterior servicio de consultoría estratégica», según especifica la cláusula 7 del contrato.
El segundo pago de 600.000 euros ya debe haberlo ingresado también, puesto que debía realizarse tras la obtención de un primer acuerdo de intenciones entre la Comunidad y Paramount, que fue el anunciado por la multinacional la pasada semana.
El último, que en el contrato se denomina «cuota de éxito», asciende a 750.000 euros, cantidad que la Comunidad Autónoma tendrá que transferir a El Aridi cuando suscriba con la multinacional el acuerdo definitivo para la instalación en la Región de Murcia del parque temático.

http://www.laverdad.es/murcia/v/20100915/region/cuesta-traer-paramount-20100915.html

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Re: La PARAMOUNT confirma: parque temático en la Región

Mensaje por Invitado el Miér 15 Sep 2010, 10:13

EL EJE MURCIA-CARTAGENA Y ALHAMA SE PERFILAN COMO SEDE DEL PARQUE

El Gobierno regional considera que no hay distancias significativas entre los diversos emplazamientos que se están estudiando para acoger el parque temático de Paramount, ya que quedarían a unos 15 ó 20 minutos como máximo del nuevo aeropuerto internacional. De las numerosas ofertas que se están recibiendo -algunas de ellas a través de Santa Mónica capital-, las que cuentan con más opciones al día de hoy son los terrenos adyacentes a la urbanización Condado de Alhama y el eje Murcia-Cartagena, dos emplazamientos que se vienen barajando desde febrero, cuando se conoció la noticia.

Fuentes del Ejecutivo regional han aclarado que entre los compromisos con Paramount Pictures no figura que tenga que ceder los terrenos para construir el parque temático, algo que se anunció meses atrás. Las instalaciones necesitarán una superficie que oscila entre los 4 y 6 millones de metros cuadrados, aunque depende de la oferta de ocio que se quiera instalar finalmente. Por ejemplo, si habrá o no estudios de cine de Paramount.

El reloj para disponer de los terrenos ya se ha puesto en marcha. Las consejerías de Empresas e Innovación y de Cultura y Turismo confían que en el plazo de dos a tres semanas esté decidido el lugar, coincidiendo con la visita que han anunciado representantes de la multinacional norteamericana.

En el caso de Alhama, como se sabe, la empresa IRM (Inversiones Resort Mediterráneo) es propietaria de entre 10 y 15 millones de metros cuadrados. Está integrada por Bancaja, Caja Mediterráneo, Banco de Valencia, Banco Popular y Cajamurcia, esta última en un pequeño porcentaje, que se hicieron con gran parte de los terrenos de la promotora Polaris, la cual pudo evitar el concurso de acreedores meses atrás.
En esa misma zona hay otros terrenos propiedad de otras empresas de la Región. Si consigue que Paramount se quede con el suelo, el grupo IRM podría de esta forma compensar la operación que realizó con Polaris para aliviar la deuda de esta constructora.

Las mismas opciones que Alhama tiene el eje Murcia-Cartagena, cuya ubicación exacta no ha trascendido. Está un poco más cerca del nuevo aeropuerto y tampoco habría problemas para disponer de los terrenos, indican varias fuentes. El alcalde de Murcia, Miguel Ángel Cámara, también ha puesto sus cartas sobre la mesa y está decidido a conseguir que el parque se levante en terrenos de su municipio. Entre uno y otro lugar, en el Gobierno regional creen que «las distancias son mínimas», ya que se cuenta con una buena red de autovías.

La opción de Marina de Cope, donde la Comunidad promueve un futuro complejo urbanístico y hotelero, no figura por ahora entre las alternativas con más posibilidades.

Desde la Comunidad Autónoma han apuntado que la empresa Santa Mónica Financial, propiedad de Jesús Samper, no será la única que se implique en esta fase del proyecto. Creen que en breve se unirán otras empresas de dentro y fuera de Murcia para invertir, una vez que Paramount ha anunciado oficialmente que apuesta por la Región.

http://www.laverdad.es/murcia/v/20100915/region/murcia-cartagena-alhama-perfilan-20100915.html
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Re: La PARAMOUNT confirma: parque temático en la Región

Mensaje por SILVERSURFER el Miér 15 Sep 2010, 10:32

Que todos hagamos nuestra apuesta no quiere decir que estén comprando los terrenos ahora mientras que todo quisqui después del anuncio está igual que nosotros, elucubrando….los terrenos están ya comprados ¿ y pq tanto juego? Por que los medios de comunicación también forman parte activa y beneficiada del pastelón, esto les va a llevar un mes y medio de titulares, en los que cada día sacaran un municipio ganador, se trata de seguir especulando, no?!, pues eso aquí todos tienen un beneficio acordado y como digo la prensa lo reclama día a día vendiendo periódicos.
Lo del anuncio del Alcalde de Murcia ofreciendo su municipio, no debe ser una sorpresa, ¿¿Cuándo Cámara ha dejado escapar alguna inversión??, hombre no es tonto!!!, o por lo menos tiene que seguir haciendo el paripé… Murcia omnipresente, sino dejaría de ser un buen alcalde para Murcia y los murcianos, hay que comprenderlo así.
Aclarar que los redactores de éstas especulaciones sobre la ubicación final del proyecto, tienen la misma idea que nosotros, o sea lo que afirmo antes sobre que la compra de terrenos ya está hecha no significa que los medios lo sepan, esto en la región lo saben, Valcárcel, cruz, cámara, Barreiro, samper y poco mas, oficialmente y de primera mano lo sabrán unas pocas personas, un circulo muy reducido y a la mas mínima filtración ruedan cabezas. A lo que voy es a la noticia sobre la elección de Polaris en Condado de Alhama, ese chaval ha buceado en la red y ha dado con este foro, ha leído mi elucubración y como, digo yo, le habrá parecido original, pues copy-paste y ya tiene el articulo por el morro, vamos estoy seguro y lo que quiero decir es que en estas situaciones todo el mundo elucubra, como yo con Condado de Alhama.
“Lo que cuesta traer a la Paramount”, si, si muy interesante la información, Marta consulting es una empresa Conseguidora, es experta en conseguir contactos, seguramente no solo con Paramamount, sino con la empresa que le salga de los cataplines, pero hay que seguir unos “pasos adecuados” lo que significa en otras palabras tratar con empresas con nombres grandilocuentes o ridículos (como es este caso) y salir en fotos en donde te sientas con el jeke “tal” ( que al fin y al cabo “son los que tienen los cuartos y siempre están dispuestos a gastar una pastaka”)….en fin, todo tiene su envoltorio, si te regalan un ramo de rosas marchitas envueltas en pan de oro dejan de ser una mierda y se convierten en el mejor regalo que te han hecho en la vida!! Y esto no es más que eso, una gran mierda bien envuelta!!!… pq otra cosa que me ha hecho mucha gracia al leeros y es cuando os referís que “la mejor ubicación de un negocio así es cerca de la costa y que Samper ya elegirá una buena ubicación para la mejor marcha del proyecto para así asegurar su rentabilidad”, algo así habéis querido decir, no?, pareciéndome unos comentarios súper ingenuos, lo siento pero me explico y desarrollo la teoría de Condado de Alhama:
Polaris o más bien la caída en desgracia de Polaris ha costado mucho a la región y por supuesto ha provocado un desgaste político de forma muy directa a Varcarcel y su equipo, desde hace tres años Polaris es una empresa en bancarrota a la que le siguen concediendo prestamos o avales hasta el inicio del famoso concurso de acreedores que finalmente se ejecutó antes de verano, de tal forma que Valcarcel y su equipo estaban “implicados” (de la forma que prefiráis definir) en tal proyecto que entre Bancos y Polaris han presionado para que siguieran “implicados” en el “buen fin” de las deudas contraídas y que los que prestaron dinero recuperen lo prestado, esto de la Paramount es el envoltorio, y lo que hay detrás es un agujero millonario el cual nadie quiere reconocer en sus balances, todo un gran agujero negro financiero, os suena toda esta mierda?
Por cierto espero esto no lo utilice ningún redactor becario, más que nada por que le puede costar el puesto.

Rectifico: finalmente Polaris consiguió "zafarse" del proceso concursal.


Última edición por SILVERSURFER el Miér 15 Sep 2010, 12:12, editado 1 vez
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Re: La PARAMOUNT confirma: parque temático en la Región

Mensaje por SILVERSURFER el Miér 15 Sep 2010, 10:34

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Re: La PARAMOUNT confirma: parque temático en la Región

Mensaje por SILVERSURFER el Miér 15 Sep 2010, 11:28


aqui el amigo Angel Montiel, rompe una lanza en favor de Alhama...


Última edición por SILVERSURFER el Miér 15 Sep 2010, 11:39, editado 1 vez
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Re: La PARAMOUNT confirma: parque temático en la Región

Mensaje por SkuoNe el Miér 15 Sep 2010, 11:33

Han abierto una encuesta para que la gente opine dónde debería situarse el parque. Adivinad qué ciudad no sale.

Pues la nuestra hombre, cual iba a ser sino. Golpe contra Muro

http://servicios.laverdad.es/encuestas/info_encuesta.php?action=results&poll_ident=8181&poll_tblset=ppll_numvotos

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Re: La PARAMOUNT confirma: parque temático en la Región

Mensaje por Invitado el Miér 15 Sep 2010, 11:43

Pone Eje Murcia-Cartagena, Skuone. Hay localidades que ni se nombran. Creo que los extremos no dan buenos resultados.
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Re: La PARAMOUNT confirma: parque temático en la Región

Mensaje por SkuoNe el Miér 15 Sep 2010, 11:51

¿Murcia-Cartagena es un nuevo municipio de reciente creación? Perdonad mi ignorancia.

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Re: La PARAMOUNT confirma: parque temático en la Región

Mensaje por Invitado el Miér 15 Sep 2010, 11:55

SkuoNe escribió:¿Murcia-Cartagena es un nuevo municipio de reciente creación? Perdonad mi ignorancia.

No. Perdona tú por conformarme con el Eje Murcia-Cartagena y no con Cartagena a secas. Bastante contenta estoy con que hayan elegido la Región de Murcia y no otra. Pero insisto, perdón.
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Re: La PARAMOUNT confirma: parque temático en la Región

Mensaje por SkuoNe el Miér 15 Sep 2010, 12:11

Yo estoy hablando de encuestas y toponimia, no de futuras inversiones. Últimamente cuando se habla de la ubicación en nuestra comarca de cualquier proyecto de envergadura siempre usan el término "eje Murcia-Cartagena", mientras que cuando se trata de Murcia se dice Murcia a secas. Y me estoy empezando a cansar. Y bueno, cuando vi el cambio de la imagen institucional del Ayuntamiento de Murcia poniendole una corona mural y un castillo terminé de comprenderlo todo.


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Re: La PARAMOUNT confirma: parque temático en la Región

Mensaje por SILVERSURFER el Miér 15 Sep 2010, 13:16

http://www.expansion.com/2010/09/11/empresas/1284158652.html

...menudo ostion le da el diario expansion al "parquecito"
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Re: La PARAMOUNT confirma: parque temático en la Región

Mensaje por oboe-ct el Miér 15 Sep 2010, 13:32

SkuoNe escribió:Han abierto una encuesta para que la gente opine dónde debería situarse el parque. Adivinad qué ciudad no sale.

Pues la nuestra hombre, cual iba a ser sino. Golpe contra Muro

http://servicios.laverdad.es/encuestas/info_encuesta.php?action=results&poll_ident=8181&poll_tblset=ppll_numvotos

Hay alguien de Lorca que ahora mismo está petando la encuesta. Qué mierda.
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Re: La PARAMOUNT confirma: parque temático en la Región

Mensaje por Fernando el Miér 15 Sep 2010, 13:37

SILVERSURFER escribió:http://www.expansion.com/2010/09/11/empresas/1284158652.html

...menudo ostion le da el diario expansion al "parquecito"

He leído la noticia, y no encuentro el "ostión".

Será que soy poco cartagenero Je
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Re: La PARAMOUNT confirma: parque temático en la Región

Mensaje por Suspiros de España el Miér 15 Sep 2010, 13:41

SkuoNe escribió:¿Murcia-Cartagena es un nuevo municipio de reciente creación? Perdonad mi ignorancia.

Es vergonzoso, estas cosas me llenan de ira y me cuesta quitarmela de encima, no hay por donde cogerlo, así que ¿quién se pica ajos come? nada no hay problema, a tragar de esta administración, medios... si se construye en Murcia pues tasas, impuestos, empleo.....pa murcia, y si es en el eje Murcia Cartagena pues más de lo mismo y si se construye en Alhama pues ampliamos el tranvía ¿por que no? para que podamos ir una tos junticos y de una que no esta la cosa pa gastar........ y a tragar deporte local por antonomasia y desgracia en esta ciudad,¿donde esta el aeropuerto de Murcia? en el eje Cartagena-murcia y los impuestos y tasas ¿fifty-fifty?
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Re: La PARAMOUNT confirma: parque temático en la Región

Mensaje por SkuoNe el Miér 15 Sep 2010, 14:54

Vaya chorreo de titulares...

Jesús Samper, dueño del grupo Santa Mónica y del Real Murcia y hasta el momento único inversor en e proyecto de levantar un parque temático con licencia de los estudios cinematográficos Paramount, ha afirmado esta mañana en el programa 'Protagonistas' de Punto Radio que los terrenos donde se ubiquen las atracciones deberán estar bien comunicados y contar con las "suficientes camas hoteleras" en su entorno para "hacer rentable" la atracción de turistas. [...] Ha dado a los oyentes de la emisora las claves con que tendrá que contar el futuro emplazamiento: buenas vías de comunicación por carretera, un aspecto en el que ha dicho que toda la Región "ha dado un gran salto"; y cercanía con las paradas de AVE previstas (Murcia desde 2014 y Cartagena y Lorca sin fecha aún) y con el aeropuerto de Corvera.
http://www.laverdad.es/murcia/20100915/local/region/proyecto-samper-incluye-construir-201009151344.html

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Re: La PARAMOUNT confirma: parque temático en la Región

Mensaje por Sauron el Miér 15 Sep 2010, 15:20

SkuoNe escribió:Han abierto una encuesta para que la gente opine dónde debería situarse el parque. Adivinad qué ciudad no sale.

Pues la nuestra hombre, cual iba a ser sino. Golpe contra Muro

http://servicios.laverdad.es/encuestas/info_encuesta.php?action=results&poll_ident=8181&poll_tblset=ppll_numvotos


Vomito Vomito

Siempre con la garrapata a cuestas, qué guay. Está bien eso de presentar como ubicación única Alhama o Lorca y no Cartagena. Med Cup región de MURCIA. MTV MURCIA, etcétera. Ya puse ejemplos gráficos en el hilo de la Medcup que muestran que somos los tontos entre los tontos. Y los otros, los hijos de entre los hijos de.

Y ojo, que no tiene que ver. Efectivamente me parecería una excelente zona el eje Cartagena-Murcia, el mejor, de largo. Qué coño pinta en Alhama eso pudiendo tener el Mar Menor ahí pegao por dios. Ojalá haya suerte.
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Re: La PARAMOUNT confirma: parque temático en la Región

Mensaje por E.Maria el Miér 15 Sep 2010, 16:03

SkuoNe escribió:Han abierto una encuesta para que la gente opine dónde debería situarse el parque. Adivinad qué ciudad no sale.

Pues la nuestra hombre, cual iba a ser sino. Golpe contra Muro

http://servicios.laverdad.es/encuestas/info_encuesta.php?action=results&poll_ident=8181&poll_tblset=ppll_numvotos

Skuone ,tienes toda la razón las cosas como son. Si es cuestión de formas, no de otra cosa...aunque nombren a Cartagena, deberían haberla puesto como opción sola también, o el mar menor al menos.
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Re: La PARAMOUNT confirma: parque temático en la Región

Mensaje por SILVERSURFER el Miér 15 Sep 2010, 16:09

Fernando escribió:
SILVERSURFER escribió:http://www.expansion.com/2010/09/11/empresas/1284158652.html

...menudo ostion le da el diario expansion al "parquecito"

He leído la noticia, y no encuentro el "ostión".

Será que soy poco cartagenero Je

Me referia a que con este tipo de cuestionamientos no hacen más que sembrar dudas sobre la viabilidad del parque....
Tampoco aportará fondos públicos la Comunidad de Murcia. Entonces, ¿quién arriesgará su capital en un proyecto que recuerda a las aventuras fantasma anunciadas a bombo y platillo en territorio nacional? Por el momento, se desconocen los detalles del parque temático (ubicación, plazos e inversión requerida), pero parece que será la iniciativa privada la que aportará fondos.
Terra Mítica
Ésta no es la primera incursión de Paramount en el sector de los parques de ocio en España, que afronta una grave crisis. Entre 2001 y 2004, fue accionista de Terra Mítica, que Aqualandia gestionará durante 10 años y para el que ha presentado un ERE temporal.

Otros macrocomplejos que se quedaron en el papel- El desierto de Los Monegros, en Huesca, fue el lugar elegido por un consorcio de empresarios para levantar Gran Scala, el mayor complejo de juego del mundo, con una inversión de 17.000 millones de euros.

- Negocio inmobiliario y ocio destilaba el Reino de Don Quijote, proyectado en una superficie de 1.200 hectáreas en Ciudad Real. Se encuentra en punto muerto tras la quiebra de Harrah’s, uno de sus inversores.
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Re: La PARAMOUNT confirma: parque temático en la Región

Mensaje por Perico_pelao el Miér 15 Sep 2010, 16:37

Dejaros de encuestas de la verdad, que ni que sirvieran para algo, y si molestan lo que hay que hacer es no leerla, que ellos ganan perras con los accesos a su web.
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Re: La PARAMOUNT confirma: parque temático en la Región

Mensaje por Juventudes Politicas el Miér 15 Sep 2010, 21:32

La verdad esque siempre que se hace algo en la region a gran escala siempre se va para la zona de murcia , cartagena siempre queda indiscuida de todo lo economico y social, que sea para el desarrollo de la ciudad, eso gracias a valcarcel y a barreiro.

www.danielgomezsalcedo.blogspot.com
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Re: La PARAMOUNT confirma: parque temático en la Región

Mensaje por Juventudes Politicas el Miér 15 Sep 2010, 21:34

Ademas chicos me llamo Danie tengo mi propia pagina web que trata temas bastantes peliagudos de actualida, y tambien os informo de en cartagena ha nacido un partido CARTAGENERISTA,

se llama Iniciativa Ciudadana Carthaginense, que defiende a ultranza los valores de la provincia y de la cartagena que tendria que haber.
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Re: La PARAMOUNT confirma: parque temático en la Región

Mensaje por Suspiros de España el Miér 15 Sep 2010, 23:28

una corrección en tu blog basta es como lo escribo con b, sino me confundo, equivocarse es de humanos, rectificar de sabios, estupenda iniciativa, todo lo que sea crítica constructiva y presión sobre nuestros políticos adormilados es positivo.
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Re: La PARAMOUNT confirma: parque temático en la Región

Mensaje por nano el Jue 16 Sep 2010, 08:51

Los bancos que se quedaron con los terrenos de Polaris de Alhama están venga a presionar para que se los compren, a ver si así enjuagan un poco sus pérdidas.

Supongo que al promotor del proyecto le importarán otras cosas y no va a arriesgar una super-inversión porque los bancos presionen (salvo que se impliquen financieramente en el proyecto).

Los 'bancos de Polaris' aprietan para que Paramount se instale en Alhama. Los alcaldes de Cieza y Molina se apuntan a la carrera y ofrecen terrenos para el parque temático


Yo cada vez veo menos clara la opción de Alhama, está más o menos cerca de todo, pero también en mitad de ningún lado. Hay sitios mucho más cerca de los hoteles, el AVE y el aeropuerto. Yo me sigo inclinando por algún lugar muy cerca del aeropuerto, seguramente en algún lugar del municipio de Murcia a este lado del puerto de la cadena, donde los terrenos son de secano y no urbanizables, por tanto bastante más baratos que los que se encuentran más cerca del Mar Menor.
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Re: La PARAMOUNT confirma: parque temático en la Región

Mensaje por Perico_pelao el Jue 16 Sep 2010, 09:19

Si Caja Murcia no esta entre esos bancos, políticamente no hay relación alguna entre la CARM y los terrenos de Polaris, la única ventaja que puede tener que le interese a un empresario es que le dejen los terrenos a precio irrisorio, y no seria extraño si lo que prefieren estos bancos es liquidez en sus cuentas, no creo que estén para especular con el terreno, si no para quitárselo de encima cuanto antes, ese y muchas viviendas que no saben como quitarse de encima, aquí es donde entraría el factor negociación, como esto, esta la oferta y la demanda, y desde luego cada cual juega sus cartas, y venderá lo mejor que sepa las bondades de cada lugar, aunque yo también pienso que ya esta todo el pescado vendido, o casi.
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Re: La PARAMOUNT confirma: parque temático en la Región

Mensaje por SILVERSURFER el Jue 16 Sep 2010, 09:21

Nano si supieramos como valoraron los Bancos las fincas de Polaris entonces sabriamos mucho. Si los bancos fueron listos en su dia y le bajaron el metro cuadrado a precio de secano para saldar deudas, entonces la opcion de Alhama sigue teniendo mucha credibilidad. Yo cada dia que pasa lo veo mas claro, es más no se si me explique bien en un principio sobre este tema.
...otra cosa que me ha hecho mucha gracia al leeros y es cuando os referís que “la mejor ubicación de un negocio así es cerca de la costa y que Samper ya elegirá una buena ubicación para la mejor marcha del proyecto para así asegurar su rentabilidad”, algo así habéis querido decir, no?, pareciéndome unos comentarios súper ingenuos, lo siento pero me explico y desarrollo la teoría de Condado de Alhama:
Polaris o más bien la caída en desgracia de Polaris ha costado mucho a la región y por supuesto ha provocado un desgaste político de forma muy directa a Varcarcel y su equipo, desde hace tres años Polaris es una empresa en bancarrota a la que le siguen concediendo prestamos o avales hasta el inicio del famoso concurso de acreedores que finalmente se ejecutó antes de verano, de tal forma que Valcarcel y su equipo estaban “implicados” (de la forma que prefiráis definir) en tal proyecto que entre Bancos y Polaris han presionado para que siguieran “implicados” en el “buen fin” de las deudas contraídas y que los que prestaron dinero recuperen lo prestado.
Valcarcel y su equipo ha promocionado estos terrenos en manos de los Bancos Avalistas de Polaris, ha actuado como un "comercial de lujo", no sé si me explico, esa es mi teoria sobre el asunto. Y Samper es otro personaje con "deudas" y "favores" pendientes, para con el equipo Valcarcel-Camara.
En fin ya se verá el desenlace de todas estas disquisiciones, e incluso llegado tal momento seguiremos teniendo opiniones más o menos parecidas pero cada uno con "la suya" ...ay!!!, si tuvieramos informacion de primera mano...
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Re: La PARAMOUNT confirma: parque temático en la Región

Mensaje por Perico_pelao el Jue 16 Sep 2010, 09:25

Silversurfer, pero incluso estando tocado Ramon Luis como dices, por lo de Polaris, (que yo particularmente no lo veo, por que vamos, la situación de crisis es generalizada), no crees que el simple hecho de que traiga la Paramount a la región es motivo suficiente para redimirse, sea cual sea la ubicación?
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Re: La PARAMOUNT confirma: parque temático en la Región

Mensaje por nano el Jue 16 Sep 2010, 09:43

Sí, sí.... si todo esto es posiblemente verdad, pero Samper no es tonto, es un empresario y un empresario, por muchos favores que deba no se va a meter en una inversión que ponga en riesgo toda su fortuna por devolver un favor. Que no estamos hablando de una inversión pequeña.

Samper ya ha demostrado sobradamente que le importa un co... todo lo que no sea la pela. O es que tenía mucho interés en el Real Murcia como equipo cuando lo compró? Y los favores que le debiera al Alcalde de Murcia se la refanfiflaba bien. Lo que le interesaba era pura y duramente el negocio de la Condomina.

Las fincas de Polaris no es que las valoraran, sino que se las tuvieron que quedar, supongo, que al ejecutar las hipotecas que estuvieran pendientes sobre esos terrenos, así que se las tienen que comer.
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Re: La PARAMOUNT confirma: parque temático en la Región

Mensaje por Perico_pelao el Jue 16 Sep 2010, 09:46


Los 'bancos de Polaris' aprietan para que Paramount se instale en Alhama

Representantes de los bancos y cajas de ahorros que se quedaron con terrenos de Polaris World en Alhama de Murcia están «apretando mucho» para que el parque temático de Paramount Pictures se instale en esta zona, según indicaron ayer fuentes del Gobierno regional, que opinan que este emplazamiento cuenta actualmente con más opciones que el Eje Murcia-Cartagena. En el grupo IRM (Inversiones Resort Mediterráneo) se encuentran Bancaja, Caja Mediterráneo, Banco de Valencia y Banco Popular. Cajamurcia tiene una pequeña participación. Este conglomerado está pujando fuerte, ya que de esta forma aliviarían la carga patrimonial que asumieron para enjuagar las deudas de Polaris World, que pudo evitar a última hora el concurso de acreedores. La promotora no pudo sacar adelante la segunda fase de la urbanización Condado de Alhama al hundirse el mercado. El eje Murcia-Cartagena es otro emplazamiento en estudio.
http://www.laverdad.es/murcia/v/20100916/region/bancos-polaris-aprietan-para-20100916.html

O estos son salvas para cubrirse las espaldas, o siguen negociando, que explicación se le puede dar a esta noticia, o mucho me equivoco, o no parece que este el “pesacao vendido”, me da que se esta utilizan la prensa como les conviene y siguen las negociaciones, habiendo ofertantes que estén deseando entregar miles de hectáreas, las negociaciones solo pueden ser a la baja, con lo cual es el propio interesado en la compra el que este deseando crear expectativas sobre posibles zonas.


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Re: La PARAMOUNT confirma: parque temático en la Región

Mensaje por nano el Jue 16 Sep 2010, 09:48

Es que, tal y como está el patio, con todo el mundo deseando deshacerse de terrenos que antes valían el doble de lo que valen ahora, creo que Samper puede encontrar verdaderos "chollos" para comprar. Por eso, dudo mucho que se deje llevar por los favores políticos.
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Re: La PARAMOUNT confirma: parque temático en la Región

Mensaje por SILVERSURFER el Jue 16 Sep 2010, 09:50

Silversurfer, pero incluso estando tocado Ramon Luis como dices, por lo de Polaris, (que yo particularmente no lo veo, por que vamos, la situación de crisis es generalizada), no crees que el simple hecho de que traiga la Paramount a la región es motivo suficiente para redimirse, sea cual sea la ubicación?

Vamos a ver, ¿que gobierno aprobó la actual ley de suelo regional, por la que millones de metros cuadrados agricolas pasaron a urbanizables? :el gobierno Valcarcel; ¿quien, unos pocos años antes, se dedicó a comprar fincas agricolas, con dinero de dudosa procedencia, con una anticipacion y un volumen escandalosamente ventajosa con respecto a sus competidores? : Polaris World. ¿Quien cree a estas alturas en Las Circunstancias, La Suerte o El Destino?!!! jajajaja....
Con respecto a la Redención, todos buscamos redimirnos antes de que la historia NO nos recuerde como personas justas, honrradas..en fin que se nos recuerde como una buena persona, NO? ¡¡eso nos gusta a todos!! y cada uno se redime a su forma, a la manera que personalmente cree que se cumple con la redención...pero no llamaria a esa implicación de Valcarcel en el tema Polaris una Redención, es absoluto, jamás. Perico, este trabajo de comercial de lujo, es más una "reponsabilidad politica", adquirida en su momento con Polaris y sus Bancos Avalistas, que una redención.
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Re: La PARAMOUNT confirma: parque temático en la Región

Mensaje por Perico_pelao el Jue 16 Sep 2010, 09:57

Los favores de esta calaña se devuelven siempre que les interesa a las dos partes, no solo a una, y mucho menos jugándose la pasta que se esta poniendo en la mesa estos días, un favor de Samper fue hacerse cargo del Murcia, y construir un estadio digno de ego murciano, pero la realidad de Samper era la operación inmobiliaria, lo de mas, se la trae floja, a las pruebas me remito, pero ojo, a el y al mismo Cámara, que solo quiere los votos de la murciania.

En el tema de la Paramont el negocio es lo que importa, y la situación de crisis la oportunidad, seguramente se hará en Alhama, pero por puro oportunismo, hay alguien a quien unos terrenos que en su día valían una fortuna le están quemando, la cuestión es cuanto están dispuestos a bajarse los pantalones, ellos y los demás, que también habrá otros, como por ejemplo los de Novo Carthago, no creo que como están las cosas les venga mal vender los terrenos y dejarse de mas urbanizaciones.

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Re: La PARAMOUNT confirma: parque temático en la Región

Mensaje por Perico_pelao el Jue 16 Sep 2010, 10:04

Pero Silversulfer, si nadie discute que lo de Polaris fuera un pelotazo, lo que creo es que en la actualidad no se mueve por devolver favores ni mucho menos por arreglar entuertos, vamos es que como esta el tema de crisis y mas en la mayoría de parques de España lo ultimo que creo que se les ocurra para arreglar un agujero es hacer otro mas grande, si se meten en este tema es por que realmente le ven una viabilidad, y como he dicho antes, la crisis crea oportunidades, y hay quien las aprovecha.
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Re: La PARAMOUNT confirma: parque temático en la Región

Mensaje por SILVERSURFER el Jue 16 Sep 2010, 10:25

Hombre en el mundo de la compraventa de fincas nunca jamás se actuaria de la forma que vosotros sospechais. Es una contradicción, anunciar que viene la Paramount para bajar el precio del suelo? Yo creo que no os gusta la ubicacion de Alhama y os resistis a aceptar que la Paramount tiene esa ubicación y no han elejido Cartagena... Je Je Je

Y otro apunte: ¿quien dice que Samper este comprando algo, o sea que esté soltando pasta a diestro y siniestro? ...no, no, mas bien lo que tiene samper es un contrato firmado con los Bancos propietarios de las fincas de Polaris y de testigo al Gobierno Regional, ademas que hay que recordar que la empresa de Samper ha anunciado que su papel en esto va a ser el de captar capitales nacionales e internacionales, o sea convencer a otros para que pongan la pasta. A parte de que Samper se pueda quedar con un tanto por ciento "X" del pastel, por supuesto, pero te aseguro que Samper no se juega todo su patrimonio, ni de coña, efectivamente es un tipo muy listo. Por un lado le hace un gran favor al gobierno regional por dar su cara por la idea y él saca tajada con el nuevo negocio.
Pero a renglón seguido, podriamos hablar de una futura situación : ¿ y si Samper no encuentra socios en esta aventura?. Ese escenario se podria dar y que pasaria? pues muy poca cosa, el unico "pufo" lo tendria Samper por los gastos generados en las "gestiones" llevadas a cabo para recavar esos fondos de inversion, peeeeeeeero Valcarcel vuelve a ganar las proximas elecciones por mayoria absoluta y el PP en la generales tambien volviendo a convertir a Murcia en un semillero de votos para el PP nacional. ¿quien hace mayor favor a quien, quien sale más beneficiado, Valcarcel o Samper?. Twisted Evil Twisted Evil Twisted Evil


Última edición por SILVERSURFER el Jue 16 Sep 2010, 12:44, editado 1 vez
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Re: La PARAMOUNT confirma: parque temático en la Región

Mensaje por Perico_pelao el Jue 16 Sep 2010, 10:43

No, a mi si me gusta la de Alhama, la veo en competitividad menos buena que la zona del Mar Menor, pero desde luego si lo hacen en Alhama, quien mas se beneficia es la costa oeste de la región, y eso es muy bueno para Cartagena, tener esa zona de la costa con buenas inversiones a Cartagena le viene de perlas, mas con la nueva autovía de vera, es simplemente que, por lo menos yo, no lo veo como tu, pero incluso eligiendo Alhama, con esto desde luego no me creo que tenga mas razon.


Y por supuesto que los políticos están contentos con este proyecto, como para no estarlo.

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Re: La PARAMOUNT confirma: parque temático en la Región

Mensaje por nano el Jue 16 Sep 2010, 11:04

Sigo sin estar de acuerdo contigo Silversurfer: como dice Perico Pelao, a mi Alhama no me parece mala ubicación para el parque desde el punto de vista de Cartagena. Sinceramente, no me creo que la gente que vaya a venir a la Región a visitar el parque se vaya a hospedar en Alhama o en Fuente Álamo, se irán a los hoteles de Mazarrón o a los del Mar Menor o a los de Cartagena si es invierno.

SILVERSURFER escribió:Hombre en el mundo de la compraventa de fincas nunca jamás se actuaria de la forma que vosotros sospechais. Es una contradicción, anunciar que viene la Paramount para bajar el precio del suelo?

Pues en otras circunstancias sí, pero en las actuales, con todo el mundo deseando deshacerse de fincas que les costaron una pasta y con las que no saben qué hacer ahora, lo que le interesa al comprador es tener cuanta mayor publicidad, mejor, y cuantas más ofertas mejor, y la gente bajando el precio y matándose por vender. Esa es la situación actual de muchas inversiones de las épocas de bonanza.

SILVERSURFER escribió:
Y otro apunte: ¿quien dice que samper este comprando algo, osea que esté soltaldo pasta a diestro y siniestro? ...no, no, mas bien lo que tiene samper es un contrato firmado con los Bancos propietarios de las fincas de Polaris y de testigo al Gobierno Regional, ademas que hay que recosrdar que la empresa de Samper ha anunciado que su papel en esto va a ser la de captar capitales nacionales e internacionales, o sea convencer a otros para que pongan la pasta. A parte de que el se pueda quedar con un tanto por ciento "X" del pastel por supuesto, pero te aseguro que Samper no se juega todo su patrimonio ni de coña.

Pero me da igual que sea Samper u otro: Como están las cosas de la economía nacional, y teniendo en cuenta que otros parques han fracasado, creo que cualquier inversor, sea Samper o sea quien sea, va a mirar con lupa dónde se pone el parque, porque la ubicación es fundamental para la rentabilidad del negocio. ¿Qué al final lo ponen en Alhama? Pues igual, pero desde luego, no será por presiones políticas o bancarias, sino por un puro suma y resta de costes y posibles beneficios.

Desde luego, si existe la oportunidad de que este parque sea un negocio rentable para todos es porque es una iniciativa privada. Cuando se mete el sector público, comienzan las decisiones económicamente ineficientes por razones políticas, electorales, de conveniencia o, simple y puramente, negligentes o poco cuidadosas ya que los que deciden no se juegan su pasta, sino la de todos. Así que, en ese sentido, este proyecto me parece que puede salir bien.
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Re: La PARAMOUNT confirma: parque temático en la Región

Mensaje por SILVERSURFER el Jue 16 Sep 2010, 11:28

Nano, en el tema del emplazamiento, ¿crees que es tan importante, en una historia de estas, ponerlo 30km mas para acá que para allá? Por que de eso hablamos 30 km mas al este o al oeste, no veo tal importancia en ponerlo más cerca del mar menor o que se quede entre Alhama y Fuente Alamo, que es donde se encuentran este grupo de fincas, para dudar de su rentabilidad.
Y con respecto a las pernoctaciones, los turistas que pasan noche/es se alojan en su mayoria en los hoteles del propio parque, lo que ellos llaman Hotel Resort. Lo de que "se necesitaran muchas plazas hoteleras", ¿crees que se refieren a que van a hacerse los hoteles en Alhama, en Mazarron o en Cartagena?, nooo, los Hoteles los hacen a pie del parque en cuestión y será el negocio que les será más rentable de todo este tinglado.
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Re: La PARAMOUNT confirma: parque temático en la Región

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