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Plan Parcial Sector Rambla

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Plan Parcial Sector Rambla

Mensaje por Brian_ct el Mar 22 Mar 2011, 23:22

Hola a todos:

He buscado por el foro y no he encontrado ningún hilo que hable de este "complejo" Plan Parcial, por lo que me ha parecido interesante crear uno con el fin de intentar conocer la verdadera realidad del mismo y los pasos que vaya dando futuros. En caso de estar creado en un lugar incorrecto o ser inadecuado, pido disculpas a los moderadores y que procedan a moverlo o eliminarlo.

Para comenzar, un enlace con la documentación vigente.

http://www.gemuc.es/urbanismo/aspx/pln-obj-plan.aspx?IDClave=2001-0019
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Re: Plan Parcial Sector Rambla

Mensaje por Brian_ct el Mar 22 Mar 2011, 23:24

Aquí, un enlace a una entrevista realizada a Joaquín Segado el pasado mes de diciembre, donde hizo referencia a este Plan. Desconozco si es con un fin pre-electoral o es que realmente el Ayuntamiento a decidido coger el toro por los cuernos.

http://www.laverdad.es/murcia/v/20101212/cartagena/pasa-bolsas-suelo-20101212.html
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Re: Plan Parcial Sector Rambla

Mensaje por Ct88 el Mar 22 Mar 2011, 23:51

Gracias por crear el hilo.
En la entrevista a Segado que has colgado dice esto :
Han pasado nueve años, y el Ejecutivo dice que no esperará más. «Ese suelo debería ser el primero en desarrollarse. Pero el propietario no muestra mucho interés. Así que, a través del nuevo Plan General, el Ayuntamiento quiere impulsar la zona. Confiamos en que alguien tire del carro, pero si no lo hace el Ayuntamiento tirará», dice el concejal Segado.
Se refiere así a que, si no hay acuerdo entre Olivo y el resto de propietarios de las parcelas, el Ayuntamiento iniciará los trámites para designarse a sí mismo urbanizador. Exigirá a los afectados que le adelanten el dinero de la urbanización de las calles y la instalación de los servicios público. Y está dispuesto a defender esta vía en los tribunales, porque «han sido ya mucho años de espera y la ciudad lo pide», en palabras de Joaquín Segado.

Yo esto lo veo muy negro eh.
La verdad es que no tengo ni idea de lo que pasó con ese plan.Supuestamente el tal Olivo es el propietario de gran parte de los terrenos y no ha hecho nada(vete a saber por qué) pero no sé tampoco por qué el ayuntamiento no le echa un par de bemoles y hace algo.Es desesperante.
Sólo falta que cerrara el Eroski que creo que se construyó pensando en el desarrollo del plan Rambla, donde muchas tiendas han cerrado.
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Re: Plan Parcial Sector Rambla

Mensaje por ecnathon el Miér 23 Mar 2011, 00:22

A mi esto me resulta claramente electoralista. Llevan mucho tiempo sin hacer nada y no se por qué iba a cambiar eso ahora...
Hicieran o no el Eroski con estos planes de futuro, está claro que tal y como le van las cosas si no ha cerrado ya lo tendrá que hacer dentro de no mucho. Construir a su alrededor con el aliciente del palacio de los deportes le daría la vida que necesita.
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Re: Plan Parcial Sector Rambla

Mensaje por VPG el Miér 23 Mar 2011, 00:35

Si tiráis de hemeroteca, en las 2 o 3 últimas elecciones municipales siempre se saca a la luz que "desbloquearán el Plan Rambla", harán no se que, harán no se cuanto en dicho sector. Pero asi llevan desde que yo son un niño y abrieron el Pryca (actual Eroski)


Última edición por VPG el Miér 23 Mar 2011, 00:44, editado 1 vez
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Re: Plan Parcial Sector Rambla

Mensaje por SkuoNe el Miér 23 Mar 2011, 00:43

VPG escribió:Si tiráis de hemeroteca, en las 2 o 3 últimas elecciones municipal siempre se saca a la luz que "desbloquearán el Plan Rambla", harán no se que, harán no se cuanto en dicho sector. Pero asi llevan desde que yo son un niño y abrieron el Pryca (actual Eroski)
+1 Es una vergüenza y un indicativo del reducido poder que tiene el ayuntamiento respecto a algunos promotores, que hacen y deshacen a su antojo. Yo se lo expropiaba todo por 4 perras alegando interés general para que la ciudad pueda seguir creciendo, y seguro que mucho más justo que Monte Sacro o el Barrio Universitario.

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Re: Plan Parcial Sector Rambla

Mensaje por VPG el Miér 23 Mar 2011, 00:47

SkuoNe escribió:
VPG escribió:Si tiráis de hemeroteca, en las 2 o 3 últimas elecciones municipal siempre se saca a la luz que "desbloquearán el Plan Rambla", harán no se que, harán no se cuanto en dicho sector. Pero asi llevan desde que yo son un niño y abrieron el Pryca (actual Eroski)
+1 Es una vergüenza y un indicativo del reducido poder que tiene el ayuntamiento respecto a algunos promotores, que hacen y deshacen a su antojo. Yo se lo expropiaba todo por 4 perras alegando interés general para que la ciudad pueda seguir creciendo, y seguro que mucho más justo que Monte Sacro o el Barrio Universitario.

+1000

Por no citar las, creo, "dolorosas" expropiaciones que hubo en el Sector Rambla. Pues le toca a Olivo ser expropiado por cuatro duros. A ver si lo coge Paco Gómez (que mejor lugar que ese, convirtiendo una parcela del mismo -una zona verde- en zona deporiva, para la Ciudad Deportiva del FC Cartagena) o el mejor postor (si no, como pone en la noticia el ayuntamiento de urbanizador y que venda parcelas al estilo del Molinete).

No se cual sería la mejor solución en el hipotético caso de que le expropien los terrenos a Olivo así como cancelar los papeles que le otorgan ser el urbanizado de dicho Plan Parcial. Quizás otro especulador lleve al mismo punto de partida.
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Re: Plan Parcial Sector Rambla

Mensaje por Ct88 el Miér 23 Mar 2011, 00:59

El Olivo ese no estaba/estuvo en la carcel o empapelado por la operación malaya?Pues está que le expropian algo porque si tira de la manta.. Locoo
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Re: Plan Parcial Sector Rambla

Mensaje por VPG el Miér 23 Mar 2011, 01:08

Ct88 escribió:El Olivo ese no estaba/estuvo en la carcel o empapelado por la operación malaya?Pues está que le expropian algo porque si tira de la manta..

Claro, si este está metido de lleno con un CC, Hotel y algo más que tiene por Marbella, donde tiene su principal negocio y suelos, creo.
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Re: Plan Parcial Sector Rambla

Mensaje por Terzyo el Sáb 26 Mar 2011, 15:43

Llegó a existir una maqueta o plano del proyecto?
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Re: Plan Parcial Sector Rambla

Mensaje por jarm el Sáb 26 Mar 2011, 16:31

La maqueta del Sector Rambla la tienes en los bajos del Grupo Unión en la Calle Mayor... allí está desde hace 20 años por lo menos...

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Re: Plan Parcial Sector Rambla

Mensaje por Espartano el Sáb 26 Mar 2011, 16:35

ha perdido hasta el color je je,es más sino recuerdo mal sigue poniendo pryca en la maqueta en vez de eroski,y no es coña

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Re: Plan Parcial Sector Rambla

Mensaje por jarm el Sáb 26 Mar 2011, 17:14

Efrectivamente, pone PRYCA

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Re: Plan Parcial Sector Rambla

Mensaje por Espartano el Sáb 26 Mar 2011, 17:16

gracias maestro

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Re: Plan Parcial Sector Rambla

Mensaje por 00matt00 el Mar 22 Nov 2011, 02:25

Creo que esa inmobilaria ya no existe!
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Re: Plan Parcial Sector Rambla

Mensaje por jarm el Mar 22 Nov 2011, 11:06

Si, ya la han quitado hace poco

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Re: Plan Parcial Sector Rambla

Mensaje por Espartano el Mar 22 Nov 2011, 12:33

Ahora es Guess

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Re: Plan Parcial Sector Rambla

Mensaje por SkuoNe el Mar 22 Nov 2011, 14:33

00matt00 escribió:Creo que esa inmobilaria ya no existe!
Por mi que se pudran. Poco ha hecho ese señor por esta ciudad, más bien todo lo contrario.

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Re: Plan Parcial Sector Rambla

Mensaje por Terzyo el Miér 28 Dic 2011, 23:37

Supuestamente ahora se aprueba un nuevo Plan de urbanismo para Cartagena para planificar los ensanches, imagino que tratarán este tema, no puede seguir parado tanto tiempo
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Re: Plan Parcial Sector Rambla

Mensaje por anpect el Lun 11 Mayo 2015, 18:29

El promotor Tomás Olivo exige 56 millones al Ayuntamiento por el Plan Rambla
La revisión del Plan General en el área de expansión junto al Cartagonova acaba en los tribunales porque afecta al proyecto
http://www.laverdad.es/murcia/cartagena/201505/11/promotor-tomas-olivo-exige-20150511090316.html

Solicita una prórroga para el solar de la Alameda con Ramón y Cajal http://www.laverdad.es/murcia/cartagena/201505/11/solicita-prorroga-para-solar-20150511004656-v.html

La primera noticia es de pago.

Estas cosas me sacan de quicio. No se si es inutulidad del gobierno municipal, jeta del señor este, una combinación de ambas...

Lo que sé es que si este señor hubiera puesto de su parte en los años del boom (que apenas pasó por Cartagena en comparación con pueblos y ciudades vecinas) el Plan Rambla estaría acabado, tendríamos un parque en condiciones en la zona, y podríamos hablar de 3000 a 5000 personas viviendo en sus solares sin construir (añado el de Alameda, Ramón y Cajal y Reina Victoria).
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Re: Plan Parcial Sector Rambla

Mensaje por openminded el Lun 11 Mayo 2015, 21:19

Aunque soy joven creo que nunca veré desarrollado el plan rambla. Es lamentable que en el año 2015 aún sigamos así, es decir, sin haber hecho nada. ¿No se le puede expropiar forzosamente? Igual, acabábamos antes. Y lo del solar de Ramón y Cajal con Reina Victoria, no tiene ninguna excusa el sinvergüenza este. Este país ha tenido el mayor boom inmobiliario jamás visto en la historia y no ha edificado allí porque no le ha dado la gana y punto. Ya sabemos que el negocio de marbella le resultó más rentable. A éste le expropiaba yo todo y me quedaba tan a gusto Je
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Re: Plan Parcial Sector Rambla

Mensaje por Espectador el Lun 11 Mayo 2015, 23:57

Pues yo, es de esas veces (muchas) que echo de menos a Stalin...
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Re: Plan Parcial Sector Rambla

Mensaje por Invitado el Miér 13 Mayo 2015, 11:02

Yo le daba un últimatum: O empiezas a edificar en un año o te expropiamos los terrenos!. Pero claro, ya estará metiendo billetitos por debajo de la puerta para que el Gobierno local no mueva un dedo...

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Re: Plan Parcial Sector Rambla

Mensaje por anpect el Miér 13 Mayo 2015, 14:22

No creo que sea tan sencillo como eso. Imagino que el gobierno local es el primer interesado en que se mueva la zona, tanto por cobrar el IBI de las viviendas, como por las zonas verdes asociadas, y el rédito electoral de ver la zona adecentarse de una vez. De todas formas, no descarto nada.
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Re: Plan Parcial Sector Rambla

Mensaje por Espectador el Jue 14 Mayo 2015, 10:19

No, efectivamente no es tan sencillo: metiendo billetitos por debajo de la puerta se tarda una eternidad en comprar un corrupto. Hay que meterlos a puñados...
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Re: Plan Parcial Sector Rambla

Mensaje por peterlbit el Jue 14 Mayo 2015, 20:46

¿De cuando son las primeras operaciones inmobiliarias de Olivo en Cartagena? ¿de la época de Alonso? porque ha llovido desde entonces y ni con un color ni con otro se han conseguido acabar de urbanizar el plan rambla.
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Re: Plan Parcial Sector Rambla

Mensaje por Invitado el Jue 14 Mayo 2015, 21:04

Se edifique o no en el plan rambla lo que si debería hacer el Ayuntamiento es terminar la avenida del Cantón.
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Re: Plan Parcial Sector Rambla

Mensaje por Espectador el Jue 14 Mayo 2015, 21:15

avg_ct escribió:Se edifique o no en el plan rambla lo que si debería hacer el Ayuntamiento es terminar la avenida del Cantón.
Por pura lógica. Estoy de acuerdo.
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Re: Plan Parcial Sector Rambla

Mensaje por jarm el Jue 14 Mayo 2015, 21:24

El planeamiento está pensado para que sean los propietarios del terreno los que lo desarrollen, aunque hay fórmulas para que sea el Ayuntamiento el que (por interés general, porque hay muchos propietarios que no se van a poner de acuerdo, etc) tome la iniciativa.

El Sector de la Rambla ya lo inició un propietario que "no" ha cumplido con los plazos estimados (y obligatorios) de desarrollo... pero como ese hay miles de sectores en España sin desarrollar, y tienen difícil solución a corto plazo si no quiere desarrollarlo el propietario... Es como obligar a construir en el Monte Sacro... si no hay iniciativa privada... así quedará para todos los siempres.

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